Pza Villas Vta L. H2B, Av. Fco Medina
Ascencio 1989. Puerto Vallarta, Jal. Mex
9 am to 6 pm
Monday to Friday
Pza Villas Vta L. H2B, Av. Fco Medina
Ascencio 1989. Puerto Vallarta, Jal. Mex
9 am to 6 pm
Monday to Friday
Propiedad 1 Propiedad 2 Propiedad 3 Propiedad 4 Propiedad 5 Propiedad 6 Propiedad 7 Propiedad 8 Propiedad 9 Propiedad 10 Propiedad 11 Propiedad 12 Propiedad 13 Propiedad 14 Propiedad 15 Propiedad 16 Propiedad 17 Propiedad 18 Propiedad 19 Propiedad 20 Propiedad 21 Propiedad 22 Propiedad 23 Propiedad 24 Propiedad 25 Propiedad 26 Propiedad 27 Propiedad 28 Propiedad 29 Propiedad 30 Propiedad 31 Propiedad 32 Propiedad 33 Propiedad 34 Propiedad 35 Propiedad 36 Propiedad 37 Propiedad 38 Propiedad 39 Propiedad 40 Propiedad 41 Propiedad 42 Propiedad 43 Propiedad 44 Propiedad 45 Propiedad 46 Propiedad 47 Propiedad 48 Propiedad 49 Propiedad 50 Propiedad 51 Propiedad 52 Propiedad 53 Propiedad 54 Propiedad 55 Propiedad 56 Propiedad 57 Propiedad 58 Propiedad 59 Propiedad 60 Propiedad 61 Propiedad 62 Propiedad 63 Propiedad 64 Propiedad 65 Propiedad 66 Propiedad 67 Propiedad 68 Propiedad 69 Propiedad 70 Propiedad 71 Propiedad 72 Propiedad 73 Propiedad 74 Propiedad 75 Propiedad 76 Propiedad 77

2477 Francisco Medina Ascencio Corner Residence 2104 T2, Grand Venetian, Puerto Vallarta, JA

Precio Dolar: $2,850,000 DLLS Precio Peso: $2,850,000 DLLS
Tipo de Propiedad: Condos Habitaciones: 4 Baños: 6 Pies Cuadrados: 2,744 Estado: Active
Precio Actual: $2,850,000 Fecha de la Lista: 7/30/2026 Última Modificación: 9/17/2026

Descripción

Corner Residence 2104 at Grand Venetian Tower 2 sold for a record $1.5M USD in 2024 -- the highest sale in the building -- then underwent a $600,000 USD transformation by distinguished Mexican architects and designers. The only renovated, only corner unit in the building: higher ceilings, floor-to-ceiling double glass doors, 180° views of sea, city and mountains. Documented 2024 rental income of $5,000 USD/month, with post-renovation rents expected to exceed this. 4 BD/5.5 BA + flex room, 252 m² interior + 75 m² terraces. Crema Marfil marble, custom oak millwork, Taj Mahal quartzite kitchen with TEKA appliances, terrace grill and jacuzzi. Listed at $2,850,000 USD.

Supplementos: Residencia en esquina 2104 de la Torre 2 de Grand Venetian se vendió por la cifra récord de $1.5 millones de dólares en 2024 --la venta más alta de torre 2000-- y posteriormente fue sometida a una transformación de $600,000 dólares a cargo de distinguidos arquitectos y diseñadores mexicanos. Es la única unidad en esquina del edificio que ha sido renovada; cuenta con techos más altos, puertas dobles de vidrio de piso a techo y vistas de 180 grados al mar, la ciudad y las montañas. Registró ingresos por alquiler de $5,000 dólares mensuales en 2024, y se prevé que, tras la renovación, las rentas superen dicha cifra. Dispone de 4 dormitorios, 5,5 baños y una habitación flexible, con una superficie de 252 m² interiores y 75 m² de terrazas. Entre sus acabados destacan el mármol Crema Marfil, la carpintería de roble hecha a medida y una cocina con encimeras de cuarcita Taj Mahal y electrodomésticos TEKA; además, cuenta con parrilla y jacuzzi en la terraza. A la venta por 2.850.000 dólares.

Más Información MLS# 44466

Address

Street Number: 2477 Street Name: Francisco Medina Ascencio Street Suffix: Corner Residence Unit #: 2104 T2 Property Name: Grand Venetian State: JA Zone: Puerto Vallarta Area: Hotel Zone Community: Gran Venetian - Icon Area

General Description

List Price USD$: 2850000 List Price MXN$: 49875000 Condo M2: 252.43 Deeded Parking M2: 2.55 Total M2 const: 254.98 Total SqFt: 2743.58 Decks/Patios M2: 75.03 Total Bedrooms: 4 Flex Room: Yes Full Baths: 5 1/2 Bath: 1 Total Baths: 5.5 Year Built: 2009 Furnished: Furnished Primary View: Ocean Secondary View: City Pet Friendly: Yes Style: 1 Level Floor Number: 21 Stories: 27 # Units in Develop: 145 Parking: Parking on Property Pre-construction: No Construction Manifest: Yes

Contract Data

Begin Date: 2026-07-30 Status: Active Original Price USD$: 2850000

Unit Details

Parking on Property: Yes Type of Parking: Deeded

Appliances

Dryer: Electric Oven: Electric Range: Gas Cook Top: Electric

Devices

Air Conditioning: Window Type Water Heater: Electric

Connectivity

Internet: Cable TV: Cable

HOA Info

HOA Name: Grand Venetian Dues per month pesos: 17158

Características de la propiedad

Unit Details:
Balcony; Barbecue; Deck/Terrace; Elevator into unit; Hot Tub/Jacuzzi; Kitchen Nook; Maid's Quarters Accessibility Features:
Accessible Entrance Common Amenities:
Beach Access; Beach Club; Elevator; Entry Gate System; Fountain; Garbage Chute; Garden; Gym; Jacuzzi; Picnic Area; Pool; Pool Heater; Security Guard; Swim-up Bar; 24 Hours Security Appliances:
Dishwasher; Disposal; Freezer; Hood/Vent; Microwave; Refrigerator/Freezer; Washer; BBQ; Ice Maker; Washer/Dryer Hookups Walls:
Concrete Devices:
Ceiling Fans; Water Purification Road Type:
Paved Title:
Escritura Electricity:
CFE Sustainability:
Water Filtration HOA Info:
24-hr Security; Building Insurance; Common Area Electric; Common Area Maintenance; Common Area WiFi; Electricity; Garbage Pickup; Garden Maintenance; Gym; On-Site Admin; Pool Maintenance; Road Maintenance; Water; Water Heater Location:
Oceanfront; Gated Community
Last Updated: September - 17 - 2026
2477 Francisco Medina Ascencio Corner Residence 2104 T2, Grand Venetian, Puerto Vallarta, JA- MLS# 44466
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