Terreno de uso residencial, con una superficie de 105 m². Presenta una ligera inclinación, apreciable al frente con caída hacia el lado derecho, naturalmente por la forma de la colina del fraccionamiento, permite una construccion y un diseño arquitectónico sin complicaciones estructurales. El terreno se encuentra con un poco de maleza normal por la temporada de lluvias, pero se entregará limpio, sin maleza, listo para construir. Cuenta con COS de 0.8 y CUS de 1.6, lo que brinda un buen potencial de construcción conforme a normativa. Las restricciones son de 2 metros frontales y 3 metros posteriores.